1982〜1992年築, 専有面積42.87㎡〜62.87㎡の平均販売価格
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ダイアパレス河辺第2
東京都青梅市野上町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩11分
1987年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,572万円
29.7万円/㎡
850
1,331
1,812
2,294
AI査定結果
推定相場価格
1,572万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,331万円〜1,812万円
25.2万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月8日
ダイアパレス河辺第2
1,580万円（29.9万円/㎡）/ 1階 / 52.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,580万円 | 29.9万円 | 1階 | 52.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 780万円 | 13.7万円 | 1階 | 57㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/06/24 | 780万円 | 13.7万円 | 1階 | 57㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/10 | 880万円 | 15.4万円 | 1階 | 57㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/18 | 880万円 | 15.4万円 | 1階 | 57㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/01/20 | 1,780万円 | 33.7万円 | 1階 | 52.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,350万円 | 27.3万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 20.3万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,390万円 | 28.1万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/08 | 580万円 | 20.4万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/27 | 1,449万円 | 29.3万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,499万円 | 30.3万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,580万円 | 31.9万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 27.7万円 | 4階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,349万円 | 19.2万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,680万円 | 33.9万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,399万円 | 19.9万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/22 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/08 | コスモ青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅13分 | 1,690万円 | 26.6万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/08 | MAC青梅コートII 青梅市仲町 | 青梅駅4分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.86㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ダイアパレスステーションプラザ青梅 青梅市本町 | 青梅駅1分 | 1,297万円 | 26.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/01 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 998万円 | 23.4万円 | 42.72㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/09/17 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,490万円 | 25.1万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/14 | バームハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 1,399万円 | 22.9万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,230万円 | 23.1万円 | 53.28㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/03 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,190万円 | 23.0万円 | 51.77㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/19 | キャッスル河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,280万円 | 26.1万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/23 | 河辺ホームズセンチュリー 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 2,150万円 | 35.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | アスティールパレス 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅5分 | 1,380万円 | 28.1万円 | 49.13㎡ | 2DK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/16 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 1,700万円 | 27.7万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/30 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.21㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 1,180万円 | 22.9万円 | 51.57㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/02 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。